TVRUS
Квартирный вопрос Юридическая помощь

Кто должен платить за замену окон в арендованной квартире?

замена окон

Anastasia K., Saarbrücken

«Арендодатель решил в нашем доме поменять окна. Ведет разговор о модернизации. Но случайно в разговоре с соседкой я узнала, что окна в доме стоят со времен строительства дома, то есть 50 лет. Получается, что столько лет ничего не менялось, не поддерживалось в нужном состоянии. Так будет ли считаться такая замена окон модернизацией?»

Если заменяeтся какой-то строительный элемент (в случае рассмотренном судом, это окна 60-летней давности), который отслужил свое, то его стоимость не могут переложить на плечи жильцов, назвав это модернизацией. В этом случае из оплаты должна быть вычтена так называемая Instandhaltungsanteil. Это ведь арендодатель не удосуживался поддерживать окна в надлежащем состоянии, пока не пришло время поменять их совсем. Таково постановление суда.

BGH, Az.: VIII ZR 81/19

Фото:

Похожие публикации

Зачем пенсионеру платить дополнительные взносы в больничную кассу?

Ирина Гайдук

Домашний офис и налог

admin

За порог допускается только специалист

admin

Wir verwenden Cookies, um Ihnen das beste Nutzererlebnis bieten zu können. Wenn Sie auf der Seite weitersurfen stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu. Ich stimme zu. Cookie-Nutzung.

Datenschutz & Cookies