Мюнхен остаётся самым дорогим городом Германии по аренде жилья — стоимость превышает 20 евро за квадратный метр. Мэр города Дитер Райтер заявляет: обычные горожане, такие как воспитатели, водители и медсестры, больше не могут позволить себе здесь жить. Даже муниципальные службы сталкиваются с нехваткой персонала — без предложения жилья специалистов не привлечь.
Роль частных компаний
Мюнхен притягивает IT-гигантов, которые платят своим сотрудникам высокие зарплаты. Это лишь усиливает разрыв между «элитным» жильём и доступным. Райтер предлагает обязать крупные компании обеспечивать жильём хотя бы 10% работников, но действующее законодательство не даёт городу таких рычагов.
Мэр настаивает на законодательных реформах:
- Снижение предельного роста аренды до 3%;
- Введение потолков цен на аренду;
- Учет долгосрочных договоров при расчете арендного индекса;
- Расширение прав муниципалитетов при выдаче разрешений на строительство.
Он критикует и жилищные субсидии, называя их скрытым субсидированием арендодателей — цены не снижаются, а владельцы получают гарантированный доход.
По словам Райтера, Берлин игнорирует специфику мегаполисов: «Законы, одинаковые для Мюнхена и провинции, — неэффективны». Он обвиняет федеральные партии в страхе перед настоящими реформами.
Райтер считает, что его партия (СДПГ) утратила связь с работающим средним классом, сосредоточившись на помощи безработным. Он призывает к прагматичному курсу и отказу от популистских заявлений, вроде идеи национализировать крупные компании.
Foto: inside-studio / depositphotos.com
