Те, кто зарабатывает мало, но имеет высокие расходы на жилье, могут подать заявление на получение жилищной субсидии — Wohngeld — важной поддержки, на которую многие имеют право, но о которой часто не знают. Жилье дорогое. Многим людям приходится тратить на это значительную часть своего дохода. И если в конце концов денег на жизнь не останется, решением может стать жилищная субсидия. Это социальная льгота, предоставляемая государством и доступная каждому гражданину при соблюдении определенных условий. Кто же имеет на нее право, какую сумму выплачивают и что следует учитывать.
Кто имеет право на жилищную субсидию?
По данным Общества защиты прав потребителей в Северном Рейне-Вестфалии и Баден-Вюртемберге, субсидия предназначена для людей, которые не могут платить арендную плату или ипотеку за недвижимость. Она предназначена для людей, которые работают, но мало зарабатывают. Написать заявление еще могут пенсионеры и жители домов престарелых, а также получатели пособия по безработице I или пособия за кратковременную работу (Arbeitslosengeld I, Kurzarbeitergeld).
Кстати, право на жилищную субсидию имеют не только квартиросъемщики. Субарендаторы тоже могут претендовать на субсидию. Даже владельцы жилья могут написать заявление на получение жилищной субсидии, которая называется в этом случае Lastenzuschuss.
Чем раньше заявление поступит в местный орган (Wohngeldbehörde), тем лучше. Жилищная субсидия будет выдаваться с момента подачи заявления, конечно, если будет одобрена.
Кто не получит жилищную субсидию?
Исключаются из права на получение жилищной субсидии лица, получающие гражданское пособие, то есть Bürgergeld, базовое материальное обеспечение по старости или пособие по инвалидности, а также другие виды социальной помощи. Не могут претендовать на выплату жилищной субсидии и те, кто получают пособия в соответствии с Законом о пособиях лицам, ищущим убежища, или в рамках социальной защиты детей и молодежи при их размещении вне семьи.
Дело в том, что расходы на проживание уже покрыты центром занятости или социальным ведомством.
Не имеет права на жилищную субсидию и тот, кто обладает значительным имуществом. В качестве базового показателя в данной ситуации рассматривается 60000 евро на главу домохозяйства плюс 30000 евро за каждого последующего.
От чего зависит размер получаемоой жилищной субсидии?
В принципе, размер жилищной субсидии тем выше, чем ниже доход домохозяйства, чем больше членов домохозяйства проживает в нем и чем выше арендная плата.
Какая арендная плата имеет решающее значение для расчета жилищной субсидии?
Основой для расчета будет являться арендная плата без отопления (Kaltmiete) плюс так называемые холодные эксплуатационные расходы (kalter Betriebskosten), то есть коммунальные расходы, которые не связаны с потреблением энергии, например, за сбор мусора или канализацию.
С 1 января 2023 года расходы на отопление тоже учитываются единовременно по фиксированной ставке. Она составляет 110,40 евро в месяц для домохозяйства из одного человека.
Выплачивается ли жилищная субсидия только до определенного размера арендной платы?
Это так. Каждому муниципалитету присвоен определенный уровень арендной платы. Это и определяет максимальный размер арендной платы, который будет учитываться при расчете жилищной субсидии. Фактические расходы на жилье будут учитываться в полном объеме только в том случае, если они не превышают установленные законом максимальные суммы.
Даже тот, кто платит арендную плату больше максимальной суммы, все равно будет получать жилищную субсидию только в пределах этой максимальной суммы.
В Гррмании существует семь различных уровней арендной платы в зависимости от местного уровня аренды. Чем выше размер арендной платы, тем выше максимальная сумма, учитываемая при расчете жилищной субсидии. Например, в Берлине арендная плата находится на четвертом уровне.
Как написать заявление на получение жилищной субсидии? Какие документы для этого необходимы?
Заявление на получение Wohngeld необходимо подать в местный орган, отвечающий за жилищные субсидии. В отличие от других социальных пособий, для получения жилищной субсидии не существует единой общенациональной формы заявления.
Общества защиты прав потребителей подсказывают, какие документы необходимо приложить к заявлению:
— свидетельство об аренде (Mietbescheinigung), заполненное арендодателем,
— копия договора аренды и квитанция об оплате аренды,
— копия удостоверения личности,
— справка о регистрации по месту жительства (Meldebestätigung),
— справка о доходах (Verdienstbescheinigung), заполненная работодателем,
— подтверждение дохода (договор об обучении или трудоустройстве, расчетные листки).
В зависимости от вашей жизненной ситуации могут потребоваться дополнительные документы.
Нужно ли будет писать заявление заново каждый год?
Да, заявление придется писать каждый год. Жилищная субсидия обычно предоставляется сроком на двенадцать месяцев, именно поэтому придется заново писать заявление по прошествии года.
Могут ли потребовать вернуть всю или часть жилищной субсидии, если доход станет больше?
Важно, чтобы орган, отвечающий за выплату жилищной субсидии, был немедленно проинформирован о любых изменениях, если доход увеличился более чем на 15 процентов. После этого специалисты принимают решение о том, продолжать ли предоставлять жилищную субсидию с момента изменения дохода.
В принципе, возврат субсидии за предыдущие месяцы не предусмотрен, если об изменении дохода было сообщено немедленно.
Foto: mschuppi / depositphotos.com
