Строительная отрасль Германии требует срочных государственных инвестиций. Строительство нового жилья буксует, что влияет на планы правительства и повышает арендную плату.
Бум на рынке недвижимости Германии закончился. Хотя раньше отрасль считалась одной из опорных в немецкой экономике, высокие цены и процентные ставки всё изменили. Строители и проектные компании теряют клиентов, а новое строительство замораживается, пишет Spiegel.
Центральная ассоциация немецкой строительной промышленности (ZDB) прогнозирует, что в 2023 году в эксплуатацию сдадут всего 245 000 новых квартир. Это на 12% меньше, чем прогнозировали в этом году. Таким образом, цель федерального правительства в 400 000 новых квартир в год очень далека от достижения.
Строительная отрасль Германии предупреждает, что ее ждет спад, и просит инвестиций от государства.
«Если не сейчас, то когда политики захотят инвестировать в строительство?», — спрашивает глава ассоциации строительной промышленности Феликс Паклеппа.
Однако сейчас строители могут получить средства от банка развития KfW только на здания, которые отвечают строгому стандарту энергоэффективности EH40. Ассоциация немецкой строительной промышленности призывает правительство не сокращать субсидии и ввести специальную амортизацию для жилищного строительства.
Тем временем на фоне дефицита нового жилья растут цены на старые квартиры и повышается арендная плата.
Фото: sutthinon602 / depositphotos.com