Осенью у дачников будет полно работы: рубка деревьев, мульчирование, уборка последнего урожая и защита растений от холода. Но они не должны забывать еще об одном важном деле: подать декларацию по земельному налогу. Об этом не грех напомнить заранее.
Кто должен подавать декларацию?
Ни один дачный участок, вернее, Kleingarten не может быть слишком маленьким, чтобы избежать уплаты налога на землю. Если вы внесены в земельную книгу (Grundbuch), как владелец даже крошечного земельного участка, вы должны подавать декларацию.
Если вы просто арендатор?
Если вы не зарегистрированы как владелец, можете немного успокоиться. Однако вы должны пообщаться с владельцем, независимо от того, будет ли это муниципалитет или частный владелец. Надо правдиво сообщить владельцу, насколько велик ваш садовый домик. Если он больше 24 квадратных метров, владельцу придется платить более высокий налог. Kleingarten — это часть сельского и лесного хозяйства и облагается налогом Grundsteuer A. Если домик, включая вспомогательные постройки, такие как навесы и туалеты, превышает 24 квадратных метра, применяется Grundsteuer B.
Каким будет налог?
Поскольку муниципалитеты не должны устанавливать ставку налога до 1 января 2025 года, в настоящее время невозможно рассчитать, насколько высоким будет налог на самом деле. Политики хотели бы, чтобы прежняя сумма практически не менялась. Однако специалисты все-таки опасаются значительного роста. Ведь одним из основных источников дохода любого муниципалитета является поземельный налог. И эта, почти уникальная возможность еще немного наполнить казну, вероятно, не останется незамеченной.
Если декларацию не сдавать?
Сначала налоговое ведомство вас предупредит. Потом вам грозит штраф до 25000 евро. Если декларация будет подана с опозданием, муниципалитет добавит пеню. Существует надбавка в размере 0,25 процента от начисленного налога, но не менее 25 евро в месяц. Кроме того, налоговое ведомство может само щедро оценить ваш налог и тогда точно он не обойдется вам дешевле.
Неверная информация в декларации
Если вы, как владелец, предоставляете неверную информацию, это уклонение от уплаты налогов, ведь налог будет более низким. А это может иметь далеко идущие последствия. Уклонение от уплаты налогов может быть наказано штрафом до годового оклада (360 дневных ставок) или даже лишением свободы. Штраф надо будет уплатить в дополнение к налогу. Существует также процент за уклонение от уплаты налогов в размере шести процентов в год, что также увеличивает платеж.
Если не напоминать владельцу о налоге или дать неверные сведения?
Даже если вы всего лишь арендатор дачного участка, вы должны предоставлять правдивые сведения, иначе вас тоже привлекут к уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов.
Foto: DarioStudios / depositphotos.com