По результатам проведенного опроса, стало понятно, что у наших соотечественников сохранилось непреодолимое желание обзавестись собственными квадратными метрами. И это невзирая на постоянный рост цен на недвижимость. По-прежнему немцы считают, что, вкладывая в прочные стены, они совершают очень выгодную сделку. Количество таких договоров только растет.
За последние шесть лет средние объемы кредитов на жилье возросли на 40%. Цена ипотеки подскочила с 251 тысяч евро до 348 тысяч евро. А в Баварии ещё больше. Стоимость кредита на жилье возросла до 450 000 евро. Наименьшие результаты в Сааре — 235 тысяч евро.
Параллельно с этим цены на жилье выросли за истекший год на 12%. Это довольно много. Тем не менее, огромное число наших сограждан продолжает арендовать недвижимость. Здесь также наблюдается повышенный спрос.
Больше всего арендуют жилья в Берлине и Саксонии. В прошлом году здесь был отмечен рекордный рост объемов сдаваемого в аренду жилья.
Но вернемся к собственному жилью. Что предпочитают немцы? Больше всего интерес вызывают квартиры. Еще шесть лет назад процент покупок квартир составлял треть, а в прошлом году цифра выросла до четверти, от общего числа приобретенной недвижимости по стране.
Интерес к частным домам упал. Шесть лет назад почти половина покупок приходилось именно на отдельные дома, сегодня это лишь 35,5%.
Правда, такие цифры наблюдаются по стране в целом. В регионах соотношения другие. Там, где цены на недвижимость ниже, частные дома покупают охотнее. Например, подобная тенденция наблюдается в Бранденбурге, Мекленбург-Передней Померании, Саксонии-Анхальт или Тюрингии. Более половины покупок здесь приходится на частный сектор.
А вот в Баварии и Баден-Вюртемберге, наоборот. Здесь недвижимость в целом дороже, и покупают, в основном, квартиры.
Эксперты считают, что интерес к частным домам связан, среди прочего, с пандемией коронавируса. Люди чувствуют себя свободнее в доме, чем в закрытом пространстве многоквартирного дома.
Foto: alexraths / depositphotos.com
