Если вы хотите исполнить особое желание в преклонном возрасте, но у вас нет необходимых денег на счету или на сберегательной книжке, возникает вопрос: получу ли я кредит в моем банке в возрасте 60 или 70 лет? Например, если необходим ремонт для переоборудования собственной квартиры, соответственно возрасту, новый дом, автомобиль или осуществление долгожданного отпуска, о котором мечталось давно?
Оказывается, такое возможно. Расскажем, в каких случаях у вас есть хорошие шансы получить кредит и что необходимо учитывать.
Можно ли вообще получить кредит в старости?
Да. Сам по себе возраст не должен быть причиной отказа в ссуде. Финансовые эксперты из Общества защиты прав потребителей (Verbraucherzentrale) Баден-Вюртемберга утверждают, что банкам не разрешается отказывать пожилым людям в кредите со ссылкой на возраст, это было бы дискриминацией по возрасту. А это означает, что банк будет наказан.
Каковы основные требования для получения кредита?
Как и в случае с более молодыми клиентами, решающее значение имеет ваша собственная кредитоспособность, то есть ваши собственные финансовые возможности в виде заработной платы или пенсии.
Кредит на недвижимость. Что главное?
Если вы решите взять кредит на недвижимость, вы должны лучше всего иметь как можно больше собственного капитала и договориться о быстром погашении. Это означает, что вы соглашаетесь на как можно более высокий уровень погашения. По данным Stiftung Warentest, примерно каждый четвертый впервые покупающий недвижимость, на сегодняшний день старше 55 лет. Многие банки открыты для пожилых покупателей недвижимости. Неуверенность в том, сможете ли вы выплатить кредит в течение всей жизни, не является препятствием. Стоимость имущества обеспечивает достаточную безопасность для банка.
Где можно получить кредит?
Начинать, конечно, надо с прямого разговора с вашим банком, где у вас открыт счет. Но поскольку процентные ставки сильно различаются в разных банках, всегда следует получать несколько предложений и от других банков. Полезный совет: особенно выгодные условия чаще всего бывают в онлайн-банках и в банках, предоставлющих услуги дистанционного банковского обслуживания – Direktbank.
Что может облегчить получение кредита?
Если вы подаете заявку на кредитование вместе со вторым потребителем, например, вашим супругом, у вас обычно больше шансов. Часто помогает вовлечение в получение кредита наследников имущества. Дополнительным страхованием может служить страхование жизни или уже имеющееся имущество.
Заранее поинтересуйтесь собственной историей в Schufa. Вы сможете сразу увидеть, верны ли данные в Обществе кредитных историй и оценки кредитных рисков и сообщила ли Schufa банку о возможных дополнительных рисках.
Если необходим ремонт для оборудования квартиры соответственно возрасту?
Если вы хотите отремонтировать свою собственность, чтобы в ней было комфортно жить в старости, вы можете использовать льготный кредит от государственного банка развития KfW – staatlichen Förderbank KfW. Для этого существуют еще и государственные дотации.
Foto: gmg9130 / depositphotos.com